Spacieux Studio de 34 m² à Nice - SOUS OFFRE

*** Déjà sous offre *** CO EXCLUSIVITE NICE CYRILLE BESSET Vous recherchez un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce spacieux studio de 34 m², situé dans le secteur de Cyrille Besset à Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un spacieux séjour de plus de 24m2, donnant sur balcon, offrant ainsi un bel espace de vie - Une cuisine indépendante avec accès à un second petit balcon. - Une salle de bain avec WC Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 148 000 euros Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 141 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclu ref : 395201 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .