Maison esprit loft 4 chambres l'Houmeau

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans ce superbe loft de 2010 situé en plein coeur de L'Houmeau. Il se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau. Vous disposerez également de 2 places de parking dans une cour fermée et d'une dépendance de 18m² idéale si vous souhaitez un espace indépendant dédié à votre activité. Vous serez séduit par ce lieu convivial, sa palette de couleur et sa belle terrasse paysagée de 130 m². Surface parcelle : 260 m² Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION Taxe foncière : 1858 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 95 classe B - GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 1020 euros et 1410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 397429 PRIX DE VENTE : 379 500 euros HAI (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .