Appartement Reims 4 pièce(s) 83 m2

!!JOURNEE PORTE OUVERTE le samedi 29 mas 2025 !! A vendre : Bien immobilier à rénover ? 4 pièces ? 83 m² ? Reims Dans un secteur prisé de Reims, cette maison à rénover de 83 m² vous offre un grand potentiel pour un projet de rénovation complet. Actuellement composée de 4 pièces principales, elle dispose d'un espace modulable permettant de créer un cadre de vie parfaitement adapté à vos besoins. Caractéristiques : Surface habitable : 83 m² Nombre de pièces : 4 pièces principales Travaux à prévoir : Rénovation complète pour personnaliser les espaces à votre goût Exposition et luminosité : Grande luminosité grâce à ses ouvertures bien orientées Localisation et commodités : Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité de commerces, écoles et transports publics dans un quartier calme et recherché. Vous profiterez de : Accès facile aux transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied) Commodités à proximité immédiate : Supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries Écoles et crèches à distance de marche, parfait pour les familles. Points forts : Fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet sur-mesure Quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche de l'animation du centre-ville Lumière naturelle abondante et espaces modulables Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à rénover une maison à leur image dans un quartier recherché de Reims. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .