Maison 4 pièce(s) 84.77 m2

SARZEAU 56370 : Charmante maison de 85 m² (environ) pour une résidence principale ou secondaire. Faisant partie de 4 maisons mitoyennes d'un lot de 17 , située dans le cadre idyllique de Sarzeau Saint Jacques, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec ses écoles, ses restaurants typiques et ses balades en pleine nature. Cette maison se compose de d'une pièce de vie de 36 m2 (cuisine ouverte, salon/séjour) , d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : Trois chambres dont une équipée d'un balcon (3 m2), une salle de bains et wc séparé. La maison est complétée par un garage à vélo (14 m²) Les extérieurs : jardin de 148 m² à 170 m² selon la maison Autres Maisons également à disposition : Maison C1 : 87.11 m2 au prix de 390 600 euros fai Maison D1 : 85.75 m2 au prix de 384 300 euros fai Maison E1 : 83.54 m2 au prix de 356 200 euros fai Maisons disponibles à partir de l'été 2025. Avantage : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 385 400 euros. Honoraires en charge vendeur Dossier et Photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.