EXCLUSIVITE APPARTEMENT AVEC COURT PRIVATIVE

EXCLUSIVITÉ Appartement avec Cour Privative au Pollet, Dieppe Adresse : quartier du Pollet En exclusivité, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Avec ses 30 m² et sa cour privative, ce bien rare est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Dieppe. Caractéristiques : 30 m² bien agencés Pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre confortable Salle de bain et WC séparés Cour privative ? un véritable atout ! DPE : D Faibles charges État général : Bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir. Emplacement recherché : Dans le quartier typique et prisé du Pollet, à deux pas du Pont Colbert, du port et des commerces. A seulement quelques minutes du centre-ville et de la plage. Son prix 78 000 euros dont 8,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 72 000 euros net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lot 4 montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr DPE D 194 ET GES D 42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr