Magnifique maison entièrement rénovée

Découvrez cette superbe maison nichée au coeur de La Ferté-sous-Jouarre, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Alliant confort, espace et fonctionnalité, cette propriété est un véritable coup de coeur. Prix de vente : 341000 euros charge vendeur DPE Habitation DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480 et 2050 euros Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Salles de bain : Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre confort Séjour : Un grand séjour lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour vos moments de convivialité Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à l'emploi Extérieur : Un jardin clos de 609 m², parfait pour vos moments de détente en plein air Stationnement : Garage pour votre confort de stationnement. Emplacement : 48 minutes de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. 41 minutes de Marne-la-Vallée. 17 minute à pied de la gare de La Ferté-sous-Jouarre. Bus régulier. Loisir à proximité : Centre Equestre A proximité des écoles, Parc nautique des Deux Rivières, commerces et services, pour un quotidien facilité. Quartier : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles recherchant la tranquillité État de la maison : Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ferté-sous-Jouarre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise Patricia ABY, au +33 6 33 94 21 16 ou par courriel à lp.aby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise Patricia ABY agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376405LABY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.