Maison 4 chambres 91m² habitable / 110m² utile

** Maxime DUTRAY vous propose en exclusivité ** Maison de 2007, 91m² habitable et 110m utile, dans un quartier calme et très recherché à Chateau-Renault ! Vous souhaitez une maison pour votre famille à remettre à votre image sans gros travaux ? C'est sûrement celle-ci qu'il vous faut ! Cette maison se compose comme ceci : - Une entrée donnant sur la pièce de vie comportant coin salon et salle à manger , cuisine. Une chambre avec salle de douche, un WC, un placard - A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et leurs surfaces au sol très intéressantes, une salle de bain avec WC . Possibilité d'une cinquième chambres avec travaux, un grand garage vient compléter cette maison. * Chauffage par pompe à chaleur récente ( 2023 ) * Menuiserie PVC Double vitrage * Quartier recherché * Sans vis-à-vis DPE : C , GES : A Montant estimé des dépenses annuels d'énergies pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros/ ans soit environ 125/mois. * Travaux intérieur à prévoir : - Cuisine - Peinture rez-de-chaussée - Revêtement sol et peinture étage ( Voir les projections de rénovation ) Prix du bien 190500 euros Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter et découvrir ce bien? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .