Appartement T4 de 89m² avec terrasse et garages

À vendre – Appartement T4 avec terrasse à Villeurbanne Situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T4 de 94 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée 5,20 m², vous serez séduit par la disposition fluide et harmonieuse des espaces. Le séjour-cuisine de 36,55 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue le cœur de l'appartement. Son volume généreux permet d'aménager un salon spacieux et un espace repas agréable. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, a été pensée pour allier praticité et esthétisme. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10,70 m², véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, permet de profiter des beaux jours et d'organiser des moments de détente en plein air. Un coin nuit bien séparé L'espace nuit est intelligemment dissocié des pièces de vie pour plus de tranquillité. Il comprend : Une suite parentale de 14,10 m², avec sa propre salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Deux autres chambres de 9,30 m² et 10,10 m², parfaites pour accueillir des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain de 5,55 m², équipée de prestations modernes pour assurer votre confort quotidien. Un WC indépendant de 2,70 m², ajoutant une touche de praticité. Des équipements et prestations de qualité L'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement recherché à Villeurbanne, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement offre ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Une opportunité rare à saisir ! Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce bien représente une valeur sûre grâce à son architecture intemporelle et sa performance énergétique exemplaire. Pour y vivre ou investir, contactez nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Visite 360 ° sur demande. Photos non contractuelles d'aménagements suggérés. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr