NIMES - MAISON 5 PIECES - GARAGE - JARDIN

NIMES - EXCLUSIVITE - Maison entretenue avec beau potentiel Dans une rue calme et proche de toutes commodités, cette maison de 102 m² habitables composée de 5 pièces, vous séduira par son excellent état et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son jardin clos et arboré de 313 m², avec forage, offre un cadre agréable et facile d'entretien. À l'intérieur : Séjour climatisé de 31 m², ouvrant sur une belle terrasse Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse 3 chambres 2 Salles d'eau, 2 WC Cellier de 10 m² Garage de 48 m² offrant des possibilités d'agrandissement du logement Cour permettant de garer plusieurs véhicules Un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, supermarchés, gare et accès autoroute à moins de 10 minutes, le centre ville à 30 minutes à pied. Un bien fonctionnel, bien entretenu (menuiseries PVC doubles vitrages avec moustiquaires, volets en excellent état, façade propre), offrant de belles opportunités d'aménagement. Diagnostic Performance Energétique DPE : C 132 KWh/m²/an - GES C 22 kgCo2/m²/an (08/23) Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter : Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12783