Villa 6 pièces avec garage attenant et piscine sur un terrain de 764 m² sans vis à vis

Saint Chaptes (30190) : 20mn de Nîmes, d'Alès et d'Uzès Gros potentiel !!! En exclusivité !!! Située dans le charmant village de Saint Chaptes bénéficiant de toutes les commodités, je vous présente cette villa individuelle de plain pied, avec garage attenant. Elle est idéalement implantée sur un terrain de 764m² arboré et sur lequel on retrouve une belle piscine. Des travaux sont à prévoir et ont été chiffrés. Cette maison, se compose d'un hall d'entrée distribuant la cuisine séparée (pouvant communiquer avec le séjour), le coin jour avec terrasse orientée au Sud et le coin nuit et ses 3 belles chambres donnant coté piscine. Le séjour lumineux où trône une belle cheminée est très spacieux (41m²), il est possible de le décloisonner pour communiquer avec la cuisine et ainsi créer un espace jour de 53m². Une mezzanine surplombant le salon vous permettra de profiter d'un espace bureau ou salle de jeux, mais aussi de profiter de la 4ème chambre aménagée sous pente. Coté pratique : Portail électrique, Menuiseries simple vitrage, Volets bois, Chauffage central (chaudière à condensation récente), Fibre. Année de construction : 1980 Vous êtes séduits par le potentiel de cette maison, ? Appelez-moi ...! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - florence.curbilie@lgm-immobilier.fr - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 12007