Maison 350m2 terrain 600m2

Virginie AIX'PLORE IMMO vous présente en exclusivité ce bien exceptionnel ( 10 pièces et 6 ch) de 350 m2, à Villette-Sur-Ain, proche de Priay, à environ 10 min de l'autoroute et 15 min d'Ambérieu-En-Bugey. Ecole primaire à proximité. Fort potentiel à aménager selon vos envies, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou gîte. Un côté habitation principale une grande cuisine (21 m2) donnant accès sur l'extérieur, une grande pièce de vie (25 m2), 3 grandes chambres (25, 14 et 28 m2) une SDE et WC séparé. Un côté 2 appartements existants avec leur cuisine, SDE, une pièce de vie et des chambres. Terrain de 600 m2 avec puit, une cave (28 m2) et un grand garage (48 m2). Toit et façade de 10 ans, chauffage au fioul et cheminée. Prix: 399 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10000€ ~ 13000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010