MAISON DE VILLAGE SITUEE A PONT D'AIN

Sandrine GARCES AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, une charmante maison de village mitoyenne, située dans un environnement agréable qui offre de nombreuses possibilités avec l'aménagement des combles. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une salle à manger avec son coin cuisine et un garage avec sa porte sectionnelle. Au 1er étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une pièce à aménager selon vos besoins. Au 2ème étage, un grenier aménageable, divisé en deux parties, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardinet, idéal pour vos moments de détente en plein air. Ses prestations : - Double vitrage PVC - Volets roulants - Fenêtres oscillo-battantes - Poêle à granules - Fibre optique - Murs doublés de l'intérieur Son environnement : - Proximité des commodités : commerces, écoles, transports, maison de santé - Proche accès autoroute - Bel environnement avec la rivière à proximité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808€ ~ 1094€