MAISON POUILLE LES COTEAUX 3 PIECES

Située au calme de son hameau - A 10-15 mn de l'accès à l'Autoroute, de la gare, des services, des zones d'activités d'Ancenis-Saint-Géréon, des commerces - A proximité de l'école primaire. Composée d'un hall d'entrée, une séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une chaufferie-lingerie, un garage. combles aménageables. En complément un grenier aménageable sur plancher béton. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2. Cette maison au prix de 169 600 € honoraires d'agence inclus (6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 160 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 213 kWh/m2/an "D" - GES 48 kg CO2/m2 "D". De 2180 € à 3000 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021-2022-2023. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2183€ ~ 3000€