mas en pierre avec dépendances et 2 appartements locatifs

Opportunité à saisir pour un projet familial, professionnel ou d'accueil : vaste mas en pierre de 350m2 habitables sur un terrain arboré de 5000m2 à moins de 10 mns d'alès et à proximité des commodités. L'habitation principale comporte 3 niveaux et 4 chambres, avec un vaste séjour de 77m2 lumineux et donnant sur 2 belles terrasses. Deux appartements totalement indépendants viennent compléter la partie habitable, un t3 de 70m2 et un studio de 25m2. Un vaste espace supplémentaire de plus de 300m2 est disponible pour développer toute sorte d'activité: artisan, accueil, ... Le mas dispose d'une piscine sans aucun vis à vis, de panneaux solaires avec contrat en cours jusqu'en 2028, d'un forage et d'une éolienne, le tout dans un cadre naturelle et agricole. N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et échanger sur ce bien. 515,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7508€ ~ 10160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467