Duplex 75 m2 habitables

À VENDRE : Charmant Duplex de 75 m² habitables – Idéal 1er investissement ou locatif ! Venez découvrir ce duplex unique situé au deuxième étage, offrant 75 m² habitables dans une copropriété où chacun dispose de sa propre entrée, sans locaux communs. Composition du bien: Au Rez-de-chaussée :     •    Une entrée accueillante.     •    Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle.     •    Un salon avec un bureau accolé, idéal pour le télétravail.     •    Un WC indépendant.     •    À l'Étage :     •    Une salle de bain.     •    3 chambres en enfilade (modulables selon vos besoins : possibilité de cloisonner ou décloisonner). À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr