Opportunité Exceptionnelle ! Maison Individuelle à Antibes – 595 000 €

Opportunité Rare à Saisir ! Maison Individuelle à Antibes – 595 000 € Située dans le quartier recherché du Roy Soleil, à Antibes, cette maison individuelle de 126,42 m² (Loi Carrez), construite en 1976, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, avec un potentiel de personnalisation à ne pas manquer. Les points forts de cette maison : Un espace de vie convivial et lumineux : Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une suite parentale privée, offrant intimité et confort. Un étage fonctionnel et pratique : Deux chambres spacieuses avec accès direct à un balcon commun et une vue dégagée. Une salle de bains moderne et toilettes séparées pour plus de confort. Un bureau modulable pour télétravail, atelier créatif ou salle de jeux. Un extérieur agréable et bien aménagé : Un jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Abri barbecue et cour intérieure idéals pour vos repas en extérieur. Un garage fermé avec portail automatique et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un potentiel à personnaliser selon vos envies : Bien que la maison soit en excellent état, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser les espaces à votre goût et d'y ajouter votre touche personnelle. Équipements et diagnostics : Chauffage : Chaudière au gaz naturel (installée en 2005), assurant confort et chaleur tout au long de l'année. Sécurité : Diagnostics gaz et électricité à jour, pour une tranquillité d'esprit totale. DPE récent (mars 2024), garantissant une performance énergétique optimisée. Un emplacement idéal et pratique : Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces, parcs et équipements sportifs. Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre d'Antibes et les villes voisines. Prix : 595 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1771€ ~ 2397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr