83160 LA VALETTE DU VAR - APPARTEMENT 5 PIECES BALCON CELLIER RESIDENCE SÉCURISÉE - QUARTIER LE THOUAR - BUS N° 1 31 TL3BA TL3FE TL11

83160 LA VALETTE DU VAR - APPARTEMENT 5 PIECES BALCON CELLIER RESIDENCE SÉCURISÉE - QUARTIER LE THOUAR - BUS N° 1 31 TL3BA TL3FE TL11 eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à La-Valette-du-Var, au sein d'une copropriété CALME et arborée, sécurisée avec barrière électrique et proche des commodités, cet appartement traversant bien exposé avec son vaste séjour et son grand balcon. L'appartement d'une superficie loi carrez de 98,55 m² se compose d'un LUMINEUX salon ainsi que d'un séjour donnant chacun sur le balcon de 7 m² exposé SUD avec vue sur une grande cour et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec ouverture, de 4 chambres dont 2 avec placard intégré et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de la fibre optique, de menuiseries PVC et Alu double vitrage, de volets roulants électriques Alu et a fait l'objet d'une rénovation complète du sol (carrelage & parquet), de l'électricité et du changement complet des radiateurs (collectif). Sans travaux, prévoir simplement quelques finitions et rafraîchissements des peintures. Il dispose également d'un cellier de 3 m² et la copropriété dispose d'un local à vélos. Cet appartement est idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1272€ ~ 1722€ - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594