Appartement F2 investissement LMNP

À vendre : Appartement F2 de 43 m² en résidence senior - Investissement LMNP Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un charmant appartement de type F2 d'une superficie de 43 m², situé dans une résidence senior prisée. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 43 m² Type : F2 Situé dans une résidence dédiée aux seniors, offrant confort et tranquillité Idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Atouts de la résidence : Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services de santé, etc.) Transports en commun accessibles à quelques pas Hôpital à proximité, garantissant un accès facile aux soins médicaux Environnement calme et sécurisé Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable pour les seniors. La résidence offre également des services adaptés, ce qui assure une demande locative constante. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 303.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 424€ ~ 574€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr