Maison et gîte dans le vignoble
Type
Bien immobilierTarif
389 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison et gîte dans le vignoble
Rare à la vente !
Une maison alsacienne avec un jardin, une belle terrasse un garage et un DPE C !
Plongez dans le charme de cette maison alsacienne rénovée, située dans le charmant village de Beblenheim, en plein cœur du vignoble alsacien. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 325 m², et son gîte avec entrée indépendante
Rez-de-chaussée :
Un studio indépendant de 32 m² avec entrée privée, actuellement loué en gîte, offrant des revenus supplémentaires conséquents
Un garage spacieux.
Une chaufferie fonctionnelle.
1er étage :
Une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois avec accès au jardin clôturé.
Un salon chaleureux.
Une chambre parentale avec dressing.
Une grande salle de bains avec WC.
2ème étage :
Deux chambres supplémentaires.
Un WC.
Une belle pièce ouverte, idéale pour un bureau, un deuxième salon, une bibliothèque, ou une salle de jeux.
Points techniques :
Pompe à chaleur air/eau.
Poêle à bois.
Radiateurs.
Double vitrage.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking complète ce bien.
Cette maison, récemment rénovée, pourrait être un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Beblenheim
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
158 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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