Maison de plein pied / 4 chambres-jardin

44190 Saint Hilaire de Clisson** Exclusivité** Maison plein pied, au centre de la commune, avec 4 chambres, garage et jardin** Au calme dans son cadre et proche de toutes commodités, écoles, commerces, loisirs et à quelques minutes de la gare de Clisson, à vélo par la piste cyclable(sécurisée). elle est à Saint Hilaire de Clisson*Elle se compose d'une entrée qui dessert un grand et lumineux salon-salle à manger (poêle à bois)ouvert sur la cuisine équipée et aménagée(neuve) donnant sur la terrasse (50m2env) *Coté nuit une suite parentale-placard et salle d'eau- ensuite 3 chambres (placard), et un wc*Pour compléter cette familiale, un grand garage (2022)-porte électrique- -(35m2) au dessus une mezzanine de rangement, une lingerie le tout donnant sur le jardin. Ce dernier est au calme sans vis à vis et orienté plein sud*ses ATOUTS-plein pied-4 chambres-poêle à bois 2023-- centre ville-ballon d'eau 2021-VMW 2022- Pour toute info complémentaires ou photos-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 272,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1576€ ~ 2133€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694