Maison 3 pièces à vendre à Guénange – 60 m² habitables + Jardin et Garage
Type
Bien immobilierTarif
150 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison 3 pièces à vendre à Guénange – 60 m² habitables + Jardin et Garage
À Guénange, Christophe vous propose dans un quartier résidentiel (rue des 2 flacons) calme et recherché, cette maison de ville de 3 pièces. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable de 60,11 m², elle se compose comme suit :
- Un salon lumineux (11 m²),
- Une salle à manger conviviale (8,44 m²),
- Une cuisine indépendante (8,47 m²),
- Deux chambres de belle taille (11 m² chacune),
- Une salle d'eau avec douche (neuve),
- WC séparés.
Depuis la pièce de vie, vous obtenez une terrasse agréable et accueillante ainsi qu'un jardin proprement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Les extérieurs sont faits et bien entretenus.
En complément, une grande cave de 29 m² vous offre un bel espace de stockage ou la possibilité d'y aménager un atelier.
Maison en bon état général, construite dans les années 50, répartie sur deux niveaux. Vous profiterez d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin, dans un environnement paisible.
Les atouts :
- Garage 18m²
- Chauffage au gaz avec radiateurs
- Chauffe-eau individuel
- Raccordement tout à l'égout
- Proche centre-ville et commodités : commerces à 200 m, école à 400 m, supermarché à moins de 500 m
Taxe foncière raisonnable: 624€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Guenange
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
60.11 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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