Appartement T3 à Villeurbanne – 55 m² – Idéal Investisseur

Type : Appartement 3 pièces – 55 m² Étage : 4ème sur 9 avec ascenseur Dépendances : Cave Transports : Métro, tramway et bus à proximité immédiate Éducation : Crèches, écoles, collèges, lycées et universités accessibles à pied Environnement : Résidence calme et sécurisée Prix de vente : 192 000 € (locataire en place jusqu'en août 2026) Cet appartement traversant et lumineux bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et d'un environnement particulièrement calme. Il est situé dans une résidence fermée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un excellent cadre de vie. Investissement locatif sécurisé : locataire en place jusqu'en août 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 475 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1359€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loïc GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC vienne 934746223