Opportunité investisseur !
Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
4Salles de bain
2Opportunité investisseur !
Deux maisons mitoyennes d'environ 85 m² chacune, idéales pour un investissement rentable et serein !
Agencement fonctionnel et moderne :
- Rez-de-chaussée : WC, cellier (6 m²), belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (35,5 m²), 2 chambres (10 et 11 m²), salle de bain (5,5 m²).
- Étage : vaste mezzanine (13 m² au sol), bureau (14 m² au sol).
- Extérieur : jardin privatif d'environ 700m2 pour chaque maison.
Confort et prestations :
- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC + volets roulants électriques
- Radiateurs à inertie pour une meilleure performance énergétique
- Pas de charges de copropriété
- Fibre optique en cours de raccordement
- Taxe foncière : 1 073 €
Investissement clé en main :
Logements loués 600 €/mois chacun soit 14 400 €/an
Rentabilité brute : 7%
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1279€ ~ 1731€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Beaumontois En Perigord
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
171.42 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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