T3 Duplex avec balcon et parkings - Roques

REF 87813 -Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé à Roques, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel sur environ 62 m² habitables.

Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur un balcon de 9 m² idéal pour profiter des beaux jours. Un placard sous escalier, une salle de bain de 3 m², des WC séparés, ainsi qu'une première chambre de 12 m² complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend une deuxième chambre de 14 m², ainsi qu'une mezzanine de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente.

Deux places de parking viennent compléter ce bien, garantissant un confort au quotidien.

Situé à Roques, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au réseau autoroutier (A64, A61, A62, A68) et est parfaitement desservi par de nombreuses lignes de bus, métro, tramway et TER, permettant de rejoindre facilement Toulouse et ses environs. La gare SNCF de Toulouse Matabiau offre des liaisons rapides vers Bordeaux (2 h), Montpellier (2 h 05) et Paris (4 h 20 en TGV).

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !