Bel appartement T3 avec terrasse plein sud à Marseillan

REF 87505 - Découvrez cet agréable T3 de 61 m² situé à Marseillan, offrant un cadre de vie idéal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², parfaitement exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil. L'appartement se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², dont l'une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un placard aménagé à l'entrée viennent compléter ce bien fonctionnel. Un parking extérieur est inclus.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Grâce au dispositif LLI (Investissement Locatif Intelligent), ce bien est proposé à 226.417 € avec une TVA réduite à 10 %. Ce programme vous permet de bénéficier d'un prix d'acquisition avantageux, d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans et d'une forte attractivité locative assurant des loyers sécurisés. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !