Appartement T3 avec terrasse et jardin à Dax

REF 87922 - Découvrez ce charmant appartement T3 neuf de 62 m², situé à Dax dans un environnement calme et verdoyant. Il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour/cuisine lumineux, prolongé par une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest et un vaste jardin de 80 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Bénéficiez en plus d'une TVA réduite à 10 %, une belle opportunité à ne pas manquer.

Connaissez vous le nouveau dispositif LLI "l'Investissement locatif Intelligent" ?

Voici quelques avantages

- Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur.

- Un avantage fiscal qui consiste à un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

- Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte demande et une qualité de locataire.

La résidence RE2020 labellisée Jardins de Noé, est idéalement localisée à seulement 10 minutes du centre-ville de Dax dans le quartier calme et agréable de Saubagnacq, proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Bordeaux, à quelques minutes des complexes sportifs et des marchés locaux, les plages sont à 45 minutes.