Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P10 de 235 m² - Terrain de 300,00 m² - Garage - Jardin 300m2 - Piscine
Type
Bien immobilierTarif
485 000 €Chambres
5Salles de bain
0Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P10 de 235 m² - Terrain de 300,00 m² - Garage - Jardin 300m2 - Piscine
Bergerac, je vous propose en hypercentre une maison au cachet remarquable du XVIIIème siècle avec les agréments du confort moderne.
On vit au cœur de la ville en disposant de l'ensemble des propositions que la ville de Bergerac offre.
L'entrée de la maison avec son vestibule distribue un bureau et un salon. Cette configuration est évidemment adaptée pour l'exercice d'une profession libérale. Une petite salle d'activité prolonge d'ailleurs le bureau.
Une suite parentale est également présente en rez-de-chaussée.
Le premier étage est dédié aux espaces à vivre, le salon très lumineux et la cuisine moderne seront appréciés.
Pour le cachet les parquets, cheminées et moulures apportent beaucoup de charme et rappellent le contexte historique de ce bien. Notons qu'une terrasse intimiste de 40m2 est accessible depuis l'étage. C'est un espace extrêmement appréciable en centre-ville.
La petite piscine d'agrément est accessible depuis le rez-de-jardin ou par la terrasse extérieur en empruntant un escalier.
Une suite parentale est présente sur ce premier étage.
Pour le dernier étage, la distribution comporte trois grandes chambres mansardées et une salle d'eau.
Il est possible de connecter une salle d'eau supplémentaire si besoin.
Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule, indispensable en centre-ville.
Concernant le sujet technique, le double vitrage équipe la maison ainsi qu'une chaudière à condensation pour votre confort. La maison est bien isolée comme l'indique le DPE réalisé.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.846161
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bergerac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
235 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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