Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre maison familiale 7 pièces de 180 m²

GRAND TERRAIN, CHARME ET PROXIMITÉ DU ZOOPARC DE BEAUVAL... UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR VOTRE FAMILLE ! Vous aspirez à une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette superbe longère rénovée, située dans un hameau viticole, est l'endroit idéal pour votre famille. Localisation idéale : - 5 minutes des écoles et commerces de Noyers-sur-Cher ; - moins de 10 minutes de l'autoroute A85 et de la gare TGV Saint-Aignan Noyers (ligne directe Paris-Tours) ; - 15 minutes du ZooParc de Beauval, parfait pour des sorties familiales. Caractéristiques principales : - séjour lumineux avec cheminée ; - salle à manger spacieuse ; - cuisine entièrement équipée ; - trois chambres confortables, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires ; - bureau transformable en salle de jeux ; - lingerie ; - salle de bains et salle d'eau modernes. Prestations de qualité : - DPE B.; - pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique ; - fenêtres double vitrage ; - volets roulants et portail motorisés avec digicode ; - toiture récemment isolée en excellent état. Extérieur sur plus de 2 700 m² : - jardin potager ; - verger ; - espaces verts ombragés ; - cour orientée plein sud ; - garage double avec cave et grenier ; - dépendances. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.849564