À vendre : T2 de 46 m² à rénover à seulement 400m du centre de Megève - Plain pied

À vendre : appartement à rénover à seulement 400m du centre de Megève. Idéalement situé à deux pas du cœur de Megève, cet appartement de 46 m2 offre un potentiel intéressant pour créer votre résidence à la montagne. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son emplacement recherché, il représente une bonne opportunité dans ce prestigieux domaine skiable. Surface : 46 m2 Disposition : - 1 pièce de vie - 1 chambre spacieuse - 1 couloir équipé d'un placard de rangement - 1 WC séparé - 1 salle de bain - 1 buanderie pratique Il bénéficie également d'un casier à ski mais pas d'une cave. Possibilité de louer pour 80 € par mois une place à l'année au parking du Casino. À seulement 400m du centre de Megève, bénéficiant ainsi de la proximité des commerces, restaurants et des activités du village. Potentiel : À rénover selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et confortable dans un cadre montagnard privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement à rénover représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.853545