Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT JEAN D'ANGELY maison PLAIN PIED

À Saint Jean d'Angély, au cœur d'un quartier prisé où les commodités et écoles sont accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Avec son état impeccable, c'est une véritable pépite à ne pas manquer. État impeccable et Maison ÉCONOMIQUE : AUCUN TRAVAUX intérieurs ni extérieurs à prévoir ! Elle est classée en catégorie C pour sa performance énergétique, ce qui garantit des économies substantielles sur les factures énergétiques. Espaces Intérieurs soigneusement aménagés avec goût : sa véranda en façade , sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux salon-salle à manger, ainsi que trois chambres équipées de penderies, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Équipements et Extras : Profitez d'une salle d'eau récente, d'un wc indépendant, d'un coin buanderie pratique, d'un garage attenant (non communiquant), ainsi que d'un abri de jardin pour vos outils et équipements de jardinage. De plus, une BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE pour voiture est également disponible. À proximité : Espaces verts et aires de loisirs à proximité pour profiter pleinement du plein air en famille. Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les zones d'activité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, où le confort et la praticité sont au rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.852866