Pavillon 4 chambres garage et jardin

Endie France Immobilier- M. VILLETTE Dominique vous propose ce pavillon spacieux et lumineux de 2002 édifié sur vide sanitaire et habitable de plain-pied dans la commune de Saint Germer de Fly. Au rez de chaussée, il vous offre une belle entrée,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec poêle à pellets programmable (2021), une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier aménagé en espace bureau, 3 chambres, un espace laverie avec un meuble sous vasque (possibilité de créer une autre salle d'eau/de bains avec arrivées d'eau et évacuation existantes). Ce pavillon dispose également de deux terrassses de 50 m², d'un garage de 35 m² avec mezzanine. Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique avec commande centrale , panneaux solaires (2022) , TAE conforme , le tout sur un terran de 1524 m². -Facture électricité 2024 : 1459€ TT ( entre 300€ et 350 € à déduire de la facture grâce au paneaux solaires). -Facture annuelle poêle à pellets : 385€ Le +++ de ce pavillon : -habitable de plain-pied -cuisine aménagée et équipée -bel espace de vie de plus de 40 m² -2 terrasssees de 50 m² -poêle à pellets de 2021 -panneaux solaires mis en service en 2022 -Bon DPE en C -stationnement intérieur pour 5 voitures -écoles maternelles et primaires,garderie, assisitantes maternelles, boulangerie sur place -collège de Saint Aubin en Bray -A 7 kms de Gournay en Bray (petite ville tous commerces) -A 25 kms de Beauvais (commerces, supermarchés, écoles, lycées, gare et aéroport) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BEAUVAIS RSAC N° 901 148 064 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053269) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)