Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU 2 maisons 100m²

Opportunité d'acheter un lot de 2 Chalets mitoyens T3 de 50m² chacun - soit un total de 100m² au cœur de la Résidence la Marina de Talaris avec un jardin privatisé total de 1163m². Nichée entre le lac de Lacanau et l'océan Atlantique, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air et de sports nautiques. Entièrement meublé, chaque chalet de plain-pied offre 6 couchages répartis entre le salon (canapé convertible) et deux chambres. Une salle de bain et un wc. Un local à vélo attenant à chaque maison complète l'ensemble (2 au total). Libres de tout bail et occupation fin septembre 2024. Excellent investissement locatif ou pour en profiter toute l'année ! me consulter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.862999