Maison de 90m² sur parcelle de 1000m² - 3 chambres et sous sol aménageable
Type
Bien immobilierTarif
179 500 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de 90m² sur parcelle de 1000m² - 3 chambres et sous sol aménageable
Maison de 1969, de 90m² avec un jardin arboré, sur une parcelle de 1000m², idéalement située à proximité des commodités dans une petite ville dynamique.
La maison se compose comme suit :
* Le 1er étage offre dès son entrée un séjour, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 90m², idéal pour un atelier de bricolage, une activité professionnelle ou pour aménager un logement supplémentaire selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Points techniques :
- double vitrage bois sur l'étage
- cumulus neuf de 150L (2024)
- mode de chauffage : 2 Poêles bûche Bois, installation en 2000
Convecteur électrique NFC Electrique, installation en 2007
- assainissement individuel hors normes
- Présence de fruitiers : groseillers, pêchers, cassissiers
- Terrain pouvant accueillir une piscine
Charges estimées EDF+EAU : 200€/mois
Taxe foncière : 1365€
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image.
Visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.862864
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Castelsarrasin
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
90 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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