À Vendre – Charmante Villa T4 Bioclimatique de 90 m² à l’Étang Saint-Paul

Emplacement privilégié – Cadre verdoyant et paisible Située dans un environnement exceptionnel, à deux pas du sentier du littoral et de l'étang de Saint-Paul, cette villa récente vous séduira par son calme et son cadre naturel préservé. Les atouts de cette maison : Villa bioclimatique récente de 90 m² Loi Carrez, alliant confort et performance énergétique 3 chambres climatisées pour un bien-être optimal Cuisine ouverte sur séjour, offrant un bel espace de vie convivial Grande salle de bain, fonctionnelle et moderne Varangue spacieuse avec vue sur le jardin (exposition Ouest) Extérieur & stationnement : Terrain plat de 460 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Capacité de stationnement pour 4 véhicules, dont 2 places couvertes Prix : 630 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.863619