Domaine de Pont Royal, appartement de 40 m2 en angle avec vue dégagée , place de parking sous la résidence, une chambre, une terrasse loggia de 10,45 m2 , piscine privative

APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE à PONT ROYAL Découvrez cet appartement meublé et fonctionnel, situé au Domaine de Pont Royal, dans la résidence des Coteaux (Bâtiment Arbousier). Au rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble récent, il vous séduira par sa vue dégagée sur le Luberon et son cadre privilégié, alliant confort et sérénité. De plus cet appartement est situé en angle signifiant ainsi qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté Un cadre de vie idéal : 40 m² de confort moderne, optimisé pour un bien-être au quotidien Terrasse loggia offrant un panorama sur le Luberon Résidence de standing avec sa piscine privative Place de parking sécurisée en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sûr Un intérieur pensé pour votre bien-être : - Un salon séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir - Une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des repas - Une chambre avec placard, offrant un espace de rangement optimisé - Une salle de bains élégante, avec des finitions modernes - Un WC suspendu indépendant avec lave-mains, pour plus de confort et de praticité - Une terrasse loggia, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable Un environnement d'exception : Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. De belles promenades à pied ou à vélo sont accessibles directement depuis la résidence, permettant de profiter pleinement du cadre naturel du golf. De plus, le practice de golf à proximité ravira les passionnés de loisirs en plein air. Lien pour visite virtuelle : https://play.danim.com/4uo1d7vgd?loop=1&autoplay=0 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+Piscine+Espace Verts) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.896170