Appartement de 107m2 refait à neuf à découvrir à RENNES secteur Léon bourgeois / Francisco Ferrer

A Rennes dans le quartier dynamique Léon Bourgeois / Francisco Ferrer, entre la rue de Chateaugiron et la rue de Vern. A deux pas des Commodités et de la gare SNCF. Dans une Résidence bien entretenue, fraichement ravalée, ce bel appartement de 107m2 entièrement rénové saura séduire ses futurs acquéreurs. Grâce à son Salon Séjour accueillant avec parquet et moulures donnant accès à un premier Balcon. La Cuisine moderne et parfaitement agencée qui allie esthétisme et fonctionnalité donnant accès à un second Balcon. Côté nuit, l'appartement dispose de Quatre Chambres avec espace placard ou dressing, toutes revêtues de parquet et la Salle d'eau qui offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Un Local à vélo commun, une Cave et une Place de Stationnement privative complète ce bien. En option la possibilité d'acquérir un Garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, le chauffage et l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2304€ soit 192€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf.878657