Bel Appartement 4 pièces en rez-de-jardin à vendre - Quartier Les Bréguières , Antibes

Situé dans le quartier prisé des Bréguières , découvrez ce charmant appartement de 68 m² au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Un cadre idéal pour une vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 68 m² avec un agréable jardin privatif de 80 m² (gazon synthétique récent) Rénovations récentes : électricité, double vitrage, salle de douche moderne, WC suspendu Séjour lumineux ouvert sur le jardin Les plus de la résidence : Piscine pour des moments de détente Parking collectif pour voitures et 2 roues motorisés Terrain de pétanque, jardin d'enfants, et local à vélos Cave incluse Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des écoles, collèges, plages et lycées, avec accès rapide aux autoroutes, supermarchés et transports en commun. Avantages financiers : Faibles charges et taxe foncière, offrant une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif. À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.879393