Maison à vendre 3 pièces LEZAN (30)

Lézan – Maison en pierre avec vue imprenable sur les Cévennes Située à Lézan, à quelques minutes d'Anduze et d'Alès, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une surface totale de 80 m², dont 60 m² déjà aménagés, cette maison se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables offrent un espace de nuit agréable, complété par une salle de bain fonctionnelle. La véranda, véritable atout de cette maison, permet de profiter d'une superbe vue dégagée sur les montagnes des Cévennes, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec plus de 20 m² aménageables au rez-de-chaussée, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou un atelier. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin paysagé de 750 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le terrain, piscinable, laisse la possibilité d'aménager un espace de baignade pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Entièrement rénovée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation, une toiture refaite et un portail électrique, garantissant ainsi confort et sérénité au quotidien. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique ou un lieu de rangement supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant authenticité et modernité, avec un potentiel d'aménagement et la possibilité d'installer une piscine. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.880856