Magnifique Charentaise à vendre 6 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Type
Bien immobilierTarif
525 000 €Chambres
3Salles de bain
1Magnifique Charentaise à vendre 6 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Tombez sous le charme de cette magnifique maison en pierre de 180 m² habitables, un parfait équilibre entre caractère d'époque et confort moderne, nichée dans un environnement calme et recherché.
Les atouts exceptionnels de cette propriété :
Authenticité préservée : murs en pierre, poutres d'origine, et une grande cheminée ouverte pour un salon chaleureux et accueillant.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels : une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une élégante verrière atelier qui invite la lumière naturelle.
3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche, 2 wc.
Chauffage central au gaz de ville, poêle à granulés et cheminée.
Dépendance de 18 m² dans la continuité de la maison : un espace aménageable en studio, bureau ou atelier, selon vos envies.
Un grand jardin de plus de 840 m² : un écrin de verdure offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Localisation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable.
Un bien rare alliant charme authentique et potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception en Charente-Maritime ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.882074
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aigrefeuille D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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