Maison à vendre 6 pièces (17) avec studio indépendant, 953m² terrain- zone non inondable

Découvrez cette maison spacieuse et bien agencée, située dans un quartier calme de Saintes, à proximité d'un lycée et de toutes commodités. Descriptif de la maison principale : Sous-sol aménagé : Entrée indépendante WC Pièce de rangement Cuisine aménagée Buanderie et chaufferie 1er étage : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon qui donne accès à une belle terrasse couverte et carrelée. Salon/ séjour très lumineux. 2 chambres, dont une avec accès à la grande terrasse Salle d'eau moderne WC indépendant Studio indépendant et attenant : Idéal pour une activité professionnelle libérale, un adolescent ou la location : Chambre avec salle d'eau (douche + WC) Entrée privée Espace non communiquant avec la maison principale pour préserver votre intimité Extérieur : Terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Environnement non exposé aux risques d'inondation Cette propriété est idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement tout en offrant un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saintes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.885189