Dpt Lot et Garonne (47), à vendre Château du 17e Siècle aux portes d' AGEN - Terrain de 52 Hectares
Type
Bien immobilierTarif
2 060 000 €Chambres
13Salles de bain
0Dpt Lot et Garonne (47), à vendre Château du 17e Siècle aux portes d' AGEN - Terrain de 52 Hectares
Prestigieux château du 17ème siècle avec un parc arboré, sur un terrain de 52 Hectares, aux portes d'AGEN, à 130 Km de Bordeaux et 120 Km de Toulouse, proche de tous les moyens de transport (Gare, Aéroport, Autoroute).
Un cadre enchanteur et des infrastructures d'exception :
- Golf de 18 trous avec practice et club house brasserie;
- Restaurant intime pouvant accueillir 40 personnes;
- Espaces événementiels : 3 salles de caractère entièrement équipées (vidéo, sono, écran) pouvant accueillir de 30 à 150 personnes.
- Espaces extérieurs : Terrasse panoramique pour 350 personnes et un parc somptueux accueillant jusqu'à 500 invités.
Activités de loisirs :
- 3 lacs dont un de 4 Hectares
- un terrain de tennis
Un château au potentiel remarquable :
- Rez-de-jardin de 720 m² constitué des activités de restauration, séminaires et espaces de stockage /garage;
- 1er niveau: Appartement de 520 m²;
- 2ème niveau : Appartement de 420 m²;
- Combles aménageables de 100 m²;
Ces espaces peuvent être transformés en chambres d'hôtel, suites ou hébergements haut de gamme permettant de développer une activité hôtelière.
Un cadre prestigieux à réinventer :
Ce château avec sa superbe toiture en ardoises entièrement refaite, incarne une opportunité unique pour développer un projet alliant hôtellerie, restauration haut de gamme, golf et événements privés ou professionnels.
Laissez-vous séduire par ce lieu hors du commun, ou chaque pierre raconte une histoire.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.885722
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Agen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
1640 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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