Terrain de 499m² à Saint-Gilles-Les-Hauts - Tan Rouge

Découvrez ce magnifique terrain de 526 m² (dont 499m² de surface utile), parfaitement situé dans le quartier paisible de Tan Rouge, alliant qualité de vie et potentiel d'investissement. Une parcelle facile à exploiter Avec sa faible pente, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez bâtir une maison familiale spacieuse ou réaliser un projet locatif rentable, il s'adapte à vos besoins. Un emplacement stratégique Situé à moins de 15 minutes de la Route des Tamarins, il permet un accès rapide aux grands axes tout en étant proche des commodités. C'est un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée et pour un investissement attractif. Un cadre de vie unique Nichée au fond d'une impasse calme, cette parcelle offre un environnement sans vis-à-vis, préservant intimité et sérénité. Imaginez-vous profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Un potentiel à ne pas sous-estimer Avec la demande croissante pour des logements bien situés, ce terrain constitue un investissement sûr, que ce soit pour y construire votre résidence principale ou pour générer des revenus locatifs. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 526 m² (dont 499 m² de surface utile) Terrain presque plat, avec une faible déclivité Situé en impasse, calme et sans vis-à-vis À 15 minutes de la Route des Tamarins Proche des commodités, commerces et écoles Possibilité de construire plusieurs logements pour un projet locatif Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf.886175