Orléans Dunois, proche médiathèque, Maison bourgeoise à vendre, jardin Japonisant, belles prestations

ORLEANS cœur de Dunois, EXCEPTIONNEL, élégante maison bourgeoise avec jardin, rénovée dans le respect de l'ancien, de très belles prestations, un raffinement classique et un confort actuel : le charme et le cachet préservé. Son jardin Japonais paysagé est une invitation à la sérénité : un chemin serpente entre des plantes soigneusement choisies, menant à un bassin agrémenté d'une fontaine apaisante. Ce cocon verdoyant offre calme, intimité et une ambiance zen, un havre de paix en centre-ville. Une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux, une maison chaleureuse et cosy, une superficie de 145 m² habitables, 155 m² au sol. Parfait état, DPE en D. Au rdc : Entrée, salon- salle à manger traversant avec porte fenêtre donnant sur le jardin, cuisine et arrière cuisine avec fenêtre et accès sur le jardin. Très belle cage d 'escalier pour accéder aux étages. Au 1er : palier, chambre suite parentale traversante avec salle de bain, 1 chambre, 1 bureau. Au 2eme : 3 chambres et salle d'eau. 3 WC . Grande cave voutée. Un emplacement idéal, un environnement calme, résidentiel et recherché. Proche commerces, écoles, gare et place du Martroi à pied. Stationnement gratuit dans la rue, garage en location. Coup de cœur. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.886918