Maison mitoyenne de 68m² en duplex rénovée avec goût – Vue dégagée sur jardin

EN EXCLUSIVITÉ Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose: Charmante maison qui allie modernité et confort dans un cadre calme et agréable au sein d'une petite copropriété. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis ainsi qu'un WC pratique avec son coin buanderie astucieusement aménagé. Vous apprécierez la vue dégagée sur la terrasse et le jardin et profiterez d'un environnement apaisant et sans vis-à-vis. À l'étage, deux belles chambres avec placard pour votre confort, un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin nuit ou bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et une salle d'eau. Ses atouts extérieurs: Une place de parking et un garage privé pour répondre à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.888082