À vendre - EPIERRE - Maison mitoyenne avec deux appartements et fort potentiel

À vendre – Maison pleine de possibilités avec deux appartements et charme authentique Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne au potentiel exceptionnel, un lieu où chaque espace peut raconter une nouvelle histoire. Située dans un cadre paisible et à proximité des commodités, cette maison en copropriété offre deux appartements prêts à être réinventés selon vos envies. Rez-de-chaussée Découvrez un premier appartement cosy avec un séjour accueillant et sa cuisine ouverte, une chambre intimiste et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La pièce maîtresse ? Une cave voûtée pleine de caractère, parfaite pour vos projets de stockage ou même un espace atypique à aménager. À l'extérieur, un petit coin privatif vous invite à profiter de moments de tranquillité. A l'Étage L'étage dévoile un second appartement baigné de lumière. Son séjour chaleureux s'accompagne d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un charmant balcon, idéal pour savourer votre café matinal avec vue sur les alentours. Le grenier spacieux vous ouvre des perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Un potentiel double Option 1 : Conservez les deux appartements indépendants pour un investissement locatif ou un espace à partager en famille Option 2 : Transformez cette maison en un grand et chaleureux cocon familial en réunissant les deux niveaux Les plus : Deux places de parking privatives et une localisation stratégique à proximité de la gare et des commodités, pour une vie quotidienne facilitée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de laisser votre empreinte et de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique. Laissez vos rêves prendre forme dans cette maison pleine de promesses. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.890312