Maison à vendre 5 pièces ORBAIS L'ABBAYE (51) 90m² - type 5 - sous-sol total - 1308m²
Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison à vendre 5 pièces ORBAIS L'ABBAYE (51) 90m² - type 5 - sous-sol total - 1308m²
À Vendre : Charmante Maison de 104 m² à Orbais l'Abbaye
Découvrez cette belle maison située dans le pittoresque village d'Orbais l'Abbaye, un véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'un cadre de vie idyllique. Avec sa proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un transport scolaire pratique pour Montmort-Lucy et Épernay, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille.
Détails de la Propriété :
Superficie habitable : 104 m²
Terrain : 1308 m²
Rez-de-chaussée :
Sous-sol total avec garage spacieux et chaufferie, offrant un espace de rangement et de stationnement adapté.
Une entrée accueillante qui mène à un bureau ou une chambre de 9,90 m², idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.
À l'étage :
Un palier lumineux desservant une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.
Une pièce de vie conviviale de 26,70 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente et de partage.
Un WC séparé pour plus de praticité.
Un couloir menant à trois chambres confortables :
Chambre 1 : 10,55 m²
Chambre 2 : 11,40 m²
Chambre 3 : 9,75 m²
Plus : Un grenier spacieux de 90 m², accessible par une trappe dans le couloir, offrant un potentiel de stockage inestimable.
Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de 1308 m², parfait pour des activités en plein air, des barbecues en famille ou la création de votre jardin personnel. Un espace à aménager selon vos envies !
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme d'Orbais l'Abbaye !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.891365
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Orbais L Abbaye
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
104 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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