🏡 EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces lumineux à vendre | Paris 20e

Idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, cet appartement de 57,26 m², niché au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, complète cet espace avec praticité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent parfaire cet agencement optimisé. Les atouts de ce bien : Ascenseur pour un accès facilité Un balcon filant Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale Chauffage collectif pour plus de confort Nombreux rangements Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.891142