Appartement à vendre 7 pièces NANTUA (01)

Dans le centre-ville de Nantua et à 5 minutes à pied du lac, magnifique appartement de 198 m² au 3e étage avec ascenseur. Dès votre arrivée dans cette petite copropriété de 3 logements se dégage une atmosphère accueillante grâce à sa jolie cour intérieure et ses façades en pierres de taille. L'appartement traversant a été conçu autour d'un patio intérieur et rénové dans un style à la fois raffiné et chaleureux. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Côté nuit se situent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau et dressing et une 3e salle de bain indépendante. A l'étage, une grande mezzanine de 27 m2 pouvant accueillir un coin salon, un bureau ou tout autre espace à personnaliser. A l'extérieur vous pourrez profiter aux beaux jours d'un agréable jardin arboré. D'un point de vue pratique, vous disposez également d'une cave au rez de chaussée et d'un garage privatif dans une rue voisine. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien unique situé à moins d'une heure de Lyon et de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.890927