À Vendre – Grand Appartement 4 Pièces de 174 m² à Forbach

Je vous propose à la vente, un appartement spacieux et lumineux ! Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cet appartement de 174 m², situé au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Forbach, est une opportunité rare à ne pas manquer. Des prestations idéales pour votre confort Grande surface habitable avec des pièces lumineuses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + gaz Stationnement privatif avec 1 garage et 1 place extérieure Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Un bien prêt à vous accueillir Son état soigné, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 199 500 € DPE : 227 kWh/(m².an) – Valide jusqu'au 13/06/2027 Année de construction : 1950 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Stéphane Rossello – Conseiller immobilier Capifrance stephane.rossello@capifrance.fr | 07 71 77 40 05 Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.893401