T3 EN DUPLEX AVEC MAGNIFIQUE VUE MER ET PINEL
Type
Bien immobilierTarif
345 000 €Chambres
2Salles de bain
0T3 EN DUPLEX AVEC MAGNIFIQUE VUE MER ET PINEL
Si vous voulez vous réveiller chaque matin en admirant un paysage de carte postale, ce T3 en duplex de 69m2 va immédiatement vous séduire!
Situé au 1er étage de la résidence Le Belvédère, il bénéficie d'une vue complètement dégagée et qui vous donnera l'envie de profiter de ce panorama exceptionnel des heures durant.
Cet appartement sur 2 niveaux se compose au niveau inférieur d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une petite varangue avec volet roulant électrique, d'une chambre climatisée avec penderie et placard de rangement sous escalier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Á l'étage vous trouverez une chambre climatisée de 15m2 avec une pièce sous toit qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis la chambre vous accédez à une terrasse de 6m2 où vous aimerez prendre vos petits-déjeuners tout en contemplant la mer et le bateaux amarrés à l'îlet Pinel.
Idéalement située sur Cul-de-Sac, à une centaine de mètres de l'embarcadère pour Pinel, la résidence complètement sécurisée par visiophone et portail électrique a été complètement rénovée fin 2021 et bénéficie d'une magnifique piscine, d'espaces verts et de places de parking intérieur.
Le quartier de Cul-de-Sac est prisé de part sa proximité du centre commercial de Hope Estate, des plages touristiques de la Baie Orientale et des restaurants gastronomiques de Grand-Case.
Charges de copropriété:534€/trimestre
Taxe foncière à 1305€/an
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.891258
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Martin
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
69 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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